REF.: 1933/264 - Piso en Campo del Sur La Viña / Cádiz (Cádiz) | VENTA


Descripción


NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR POR ESTE INMUEBLE. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI.

Alfa Inmobiliaria vende Piso, íntegramente REFORMADO en 2017, con proyecto y estudio de viabilidad técnica y económica de ASCENSOR, ya aprobado. Se compone de bonita DISTRIBUCIÓN EXTERIOR, en una zona de fácil acceso al centro histórico y cultural, junto al Campo del Sur¸ FRONTAL al mar, a tan solo 50 metros de la playa de la Caleta y a 400 metros de todas las Facultades y Escuelas Universitarias del Campus gaditano.

La vivienda mantiene de forma constante una excelente LUZ, y una buena LUMINOSIDAD natural, ya que su orientación es SUR oeste. Totalmente equipada y adaptada para su uso como Apartamento Turístico.

Se dispone además con amplio SALÓN y COMEDOR, con tres grandes VENTANALES y dos amplios PASILLOS que distribuyen a su vez los TRES dormitorios, cocina y DOS baños completos, uno de ellos en SUIT principal.

La vivienda consta de excelente COCINA, totalmente equipada, destacando por disponer de una zona anexa de lavadero, con instalación de nueva caldera de gas natural.

Su salón y dos bonitos dormitorios son completamente EXTERIORES y el resto de dependencias se orientan hacia un gran patio interior pero con excelente VENTILACIÓN y LUZ..

Entre sus calidades mencionamos la renovación de suelo con baldosas hidráulicas antiguas y la conservación de vigas de madera recuperadas, además del aislamiento acústico en todas las paredes y techos adyacentes.

El piso se encuentra también reformado en sus instalaciones eléctricas y de fontanería, además de su renovación íntegra con ventanas con doble acristalamiento.

Dispone de unidades de aire acondicionado instaladas en salón y dormitorio principal y preinstalación en el resto de estancias dormitorios.

La excelente localización de la vivienda la sitúa en pleno corazón del Barrio de la Viña, muy cerca del extraordinario Baluarte de los Mártires y junto a una de las principales Puertas de acceso a la playa de la Caleta y al Castillo de San Sebastián.

El entorno geográfico y medioambiental que le rodea es inmejorable, rodeado de SOL, MAR y LUZ. Se sitúa en zona muy accesible, disponiendo de excelente COMUNICACIÓN tanto para el peatón como para cualquier vehículo.

El barrio de la Viña es un barrio tradicional y típico, El carnaval se vive con intensidad todos los años en sus pintorescas plazas, como la del Tío de la Tiza, y en sus callejuelas repletas de casas vistosas.
En su entorno más próximo se encuentran entre otros edificios, la Iglesia de la Palma (a escasos metros), edificio de traza barroca, fechado a mediados del siglo XVIII y cuya fachada está flanqueada por pilastras toscanas. También el típico Baluarte de los Mártires, unos de los primeros conjuntos defensivos que se encuentran en la ciudad si se avanza de sur a norte, construido en 1676.

Y destacable también la cercanía del famoso castillo de San Sebastián, recinto fortificado de planta irregular, disponiendo en su interior y sobre la base de una torre-atalaya musulmana, un reconocido FARO, diseñado en su estructura de hierro por Rafael de la Cerda en 1908, con 41 metros sobre el nivel del mar.

Todo un privilegio poder residir y vivir su ENTORNO, sus típicas calles, su gastronomía, su idiosincrasia y su Campo del Sur (típico Malecón Habanero).

¡Compruébelo!

Hoja informativa. No incluidos Gastos de Notaría, Registros e Impuestos.

(c) Descripción originaria de Alfa Invest Cádiz.

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Información


  • Precio de venta: 350.000 €
  • Comunidad: 33 €
  • Piso : planta 3.
  • Año de construcción : 1.950.
  • Área total construida : 108 m2.
  • Á total útil : 101 m2.
  • Área salón : 26 m2.
  • Habitaciones : 3.
  • Baños : 2.
  • Armarios empotrados : 3.
  • Estado de conservación : buen estado.
  • Tipo calefacción : individual.
  • Detalles calefacción : Gas Natural.
  • Agua caliente : individual.
  • Aire acondicionado : frío.
  • Interior/exterior : exterior.
  • Orientación : suroeste.
  • Amueblado : cocina amueblada.
  • Tendedero : descubierto.
  • Calificación energética : E.
  • Equipamiento : puerta de seguridad.
  • Puertas : madera barnizada.
  • Ventanas : PVC, doble cristal, persiana plástico/pvc.
  • Suelos : madera, otros.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 1933, Calle Acacias 10, Bajo, Omni Work Center (Cádiz - Cádiz) con nombre fiscal José Tomás Herrera Marigómez y CIF: 44030305W
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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